Il mutuo a tasso variabile Euribor della Banca dell’Adriatico è un finanziamento immobiliare tradizionale utilizzabile per acquistare, costruire o ristrutturare la prima o la seconda casa, o dar seguito a operazioni di piccola ristrutturazione o portabilità tramite surroga.
La caratteristica fondamentale di tale transazione è data dalla possibilità di poter godere di eventuali periodi di deprezzamento nel valore dei tassi di interesse di riferimento, che trascineranno al ribasso le entità delle rate costituenti il piano di ammortamento. Di contro, il mutuatario rimarrà ovviamente esposto al rischio di subire gli effetti negativi derivanti dall’incremento dei tassi di mercato.
Il tasso variabile applicato al capitale mutuato sarà infatti determinato sulla base dell’Euribor a un mese, maggiorato di uno spread concordato tra le due parti, e di norma stabilito anche nel foglio informativo di trasparenza del prodotto sulla base della relativa durata dell’operazione.
L’importo richiedibile mediante il mutuo sarà compreso tra un minimo di 30 mila euro e un massimo pari all’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria, che sarà tuttavia estendibile fino al 100% nel caso in cui si tratti di acquisto della prima casa, e in presenza di particolari garanzie integrative e accessorie.
La durata dell’operazione non potrà infine superare i 30 anni. Il mutuatario, in qualsiasi momento, potrà estinguere anticipatamente il debito residuo senza pagare alcuna penale per la cessazione del rapporto prima della sua naturale scadenza. Sono altresì ammesse operazioni di riduzione parziale del debito residuo.
