Mutuo Mio Flexa da Banca Carim

Il Mutuo Mio Flexa, disponibile in tutte le filiali della Cassa di Risparmio di Rimini, è un finanziamento immobiliare che – come intuibile dallo stesso nome – si rivolge principalmente a quelle persone che desiderano poter portare a compimento l’operazione di acquisto di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, attraverso un mutuo con restituzione del capitale nel medio e nel lungo periodo.

La caratteristica principale di questo finanziamento immobiliare ipotecario è legata alla presenza di un tasso di interesse variabile, calcolato prendendo come base di riferimento l’Euribor, maggiorato di uno spread che l’istituto di credito stabilirà avendo come principale determinante la lunghezza complessiva dell’operazione finanziaria.

Contrariamente a quanto avviene con i tradizionali mutui a tasso variabile, però, in questo caso la diminuzione o la crescita dei tassi di interesse di riferimento non produrranno alcun effetto diretto sull’importo delle rate, che di norma rimarrà costante fino alla naturale scadenza del finanziamento. A subire una variazione al mutare del parametro di riferimento sopra ricordato sarà infatti la durata complessiva dell’operazione, che si allungherà o si accorcerà – rispettivamente – all’incremento o al decremento dei tassi di cui sopra.

La durata del piano di rimborso deve essere compresa tra un minimo di 10 anni e un massimo di 30 anni: rimangono in capo al mutuatario le possibilità di optare per scadenze intermedie pari a 20 o 25 anni, e l’estinzione anticipata del debito residuo, effettuabile in qualsiasi momento e senza il pagamento di alcuna penale.

L’importo finanziabile potrà invece giungere fino all’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria. Il rimborso delle rate avverrà invece mediante addebito sul conto corrente, con pagamenti di periodicità mensile.

Anche questo mutuo è infine assicurabile mediante una polizza di tutela multi garanzia a principale protezione dell’immobile (contro rischi da incendio o da scoppio) e dell’integrità finanziaria del mutuatario.