A certificare la flessione dei valori commerciali delle abitazioni nel mercato immobiliare statunitense, nel corso del mese di agosto, è arrivato nelle ultime ore un report condotto dalla società Standard & Poor’s / Case – Shiller, secondo cui i prezzi delle case nel real estate nordamericano, nel corso del periodo sopra considerato, sarebbero diminuiti di 3,8 punti percentuali per quanto concerne le 20 principali aree metropolitane del Paese.

La flessione del 3,8% su base annua, oltre a prolungare l’agonia del locale mercato delle case, risulta essere peggiore di quanto previsto in precedenza dagli analisti, che avevano stimato un declino di 3,5 punti percentuali nel trend dei valori di mercato delle proprietà immobiliari ad uso abitativo del mercato immobiliare statunitense. Leggi tutto l’articolo

Il mutuo casa a tasso fisso di Banca Carige è un finanziamento immobiliare ipotecario a tasso di interesse certo e costante nel tempo, che il cliente dell’istituto di credito ligure può ottenere per poter dar seguito alle proprie operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della prima o della seconda casa, a condizioni di onerosità che non subiranno alcuna variazione nel corso dell’intero piano di ammortamento di riferimento.

Il finanziamento stima infatti l’applicazione di un tasso di interesse fisso sul capitale oggetto di mutuo. Pertanto, il cliente della banca potrà certamente prevedere l’importo di ogni singola rata componente il programma di rimborso, senza correre il rischio di subire gli effetti negativi legati a improvvisi incrementi dei tassi di interesse di mercato, che potrebbero anche condurre dei significativi squilibri della propria situazione personale. Leggi tutto l’articolo

I prezzi delle case di Londra – sostiene una ricerca compiuta da Rightmove Plc, il principale portale immobiliare di tutta la Gran Bretagna – sarebbero cresciuti di un ritmo record durante il mese di agosto, con un trend di apprezzamento che non conosce uguali nel corso degli ultimi due anni.

I prezzi delle case sono infatti cresciuti di 5,2 punti percentuali rispetto al mese di settembre, quando a loro volta crebbero di 2,4 punti percentuali. Si tratta, come evidenziato dal portale immobiliare, del più grande incremento dal mese di ottobre 2009, in grado di condurre il prezzo medio di una casa a quota 450.210 sterline. Più contenuto sarebbe l’incremento dei valori immobiliari secondo quanto afferma Rightmove, che stima un aumento dei prezzi pari a 2,8 punti percentuali nel corso del decimo mese dell’attuale anno. Leggi tutto l’articolo

Il mutuo a tasso variabile della Banca del Garda è un finanziamento immobiliare ipotecario a condizioni di onerosità indicizzate a quelle dei mercati finanziari. Una caratteristica che permetterà al cliente dell’istituto di credito di acquistare, costruire o ristrutturare una prima o una seconda casa, a condizioni in linea con quelle in vigore, con tutto ciò che ne consegue in termini positivi o negativi sul fronte degli esborsi monetari.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà infatti calcolato sulla base dell’Euribor a tre mesi. Pertanto, incrementi del parametro di indicizzazione provocheranno contestuali aumenti del costo del denaro applicato al mutuo e, quindi, dell’importo delle rate. Di contro, decrementi del parametro di indicizzazione permetteranno al cliente di Banca del Garda di potersi avvantaggiare di una migliore convenienza in sede di pagamento. Leggi tutto l’articolo

Il mutuo casa a tasso variabile della Banca di Piacenza è un finanziamento immobiliare ipotecario disponibile in tutte le filiali dell’istituto di credito, e certamente utile per quella clientela che abbia intenzione di acquistare la propria prima casa, riservandosi la possibilità di godere dei benefici economici derivanti da un andamento calante dei tassi di interesse di riferimento nei mercati finanziari.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà infatti costituito dalla presenza di un parametro mutevole nel tempo, l’Euribor di periodo, maggiorato di uno spread costante. Di conseguenza, in caso di aumento dell’Euribor, anche l’importo delle rate subirà un incremento. Come ovvio, in caso di diminuzione dell’Euribor, l’importo delle rate subirà un contestuale deprezzamento. Leggi tutto l’articolo

Il mutuo casa a tasso fisso, disponibile in tutte le filiali di Banca Carime, è una tradizionale operazioni di supporto creditizio per permette alla clientela titolare di un conto corrente – e in possesso degli adeguati requisiti di merito creditizio – di poter procedere al compimento di un’operazione di acquisto della prima o della seconda casa, di costruzione o di ristrutturazione della stessa, o ancora di sostituzione di un finanziamento in corso di ammortamento.

L’obiettivo del finanziamento sarà quello di poter consentire al cliente di entrare in possesso di una linea di credito in grado di arrivare fino a un massimo dell’80% del valore commerciale dell’immobile da acquistare, da restituire all’interno di un piano di ammortamento che potrà giungere fino a un massimo di 30 anni, permettendo così al cliente di potersi riservare una scelta davvero vasta tra le combinazioni di rata / estensione dell’operazione. Leggi tutto l’articolo

Continuiamo ad occuparci dei principali mercati immobiliari europei, tornando a parlare di un mercato che abbiamo volontariamente “trascurato” nel corso delle ultime settimane. L’occasione ci è fornita da un recentissimo report condotto dalla Royal Institution of Chartered Surveyors e dalla Confidencial Imobiliario, che non disegna un panorama troppo convincente per quanto concerne l’andamento odierno del mercato immobiliare portoghese.

Stando a quanto emerge dal report condotto dalle due istituzioni, infatti, la debolezza economica che ristrettezze creditizie da parte degli istituti di credito locali, sta continuando a rendere particolarmente scarso il contributo che il mercato immobiliare residenziale conferisce alla ripresa economica della nazione lusitana. Leggi tutto l’articolo

Il mutuo casa a tasso variabile, della Banca Popolare di Ravenna, è un finanziamento immobiliare ipotecario utilizzabile per acquistare la prima o la seconda casa di proprietà, con restituzione del capitale ottenuto in prestito attraverso un piano di ammortamento contraddistinto dall’andamento irregolare delle varie scadenze oggetto del programma di rimborso, il cui importo seguirà il trend assunto da un parametro di riferimento.

Nell’ipotesi ora in questione, il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà calcolato sulla base dell’Euribor a tre mesi, maggiorato di uno spread che verrà concordato tra le parti a seconda dell’estensione dell’operazione e di altre caratteristiche negoziali. Ne consegue che in caso di incremento, anche il tasso di interesse applicato al mutuo subirà un aumento e, contestualmente, la stessa cosa accadrà all’importo delle rate del piano di ammortamento. Leggi tutto l’articolo