Stati Uniti, indice erogazioni mutui in aumento del 4,9%

Negli Stati Uniti il numero dei finanziamenti immobiliari sarebbe cresciuto per la quarta settimana consecutiva, spinto al rialzo dal corposo volume dei rifinanziamenti, a loro volta incrementati a causa di un livello dei tassi di interesse di riferimento sui mutui ancora molto conveniente, e prossimo a soglie minime record nel recente passato, e non solo.

La Mortgage Bankers Association rivela infatti che l’indice di riferimento del settore sarebbe cresciuto di 4,9 punti percentuali durante la settimana conclusa il 20 agosto 2010, l’ultima alla quale sarebbe possibile riferire un monitoraggio ufficiale. L’associazione di Washington ha inoltre precisato che i rifinanziamenti sarebbero cresciuti di 5,7 punti percentuali, toccando i massimi livelli da oltre un anno e tre mesi. Crescono invece di soli 0,6 punti percentuali i mutui per acquisto.

I bassi tassi di interesse non servono, tuttavia, a frenare l’impressionante afflusso di pignoramenti, che continuano a battere i record storici preparandosi a chiudere il 2010 con delle soglie di elevata preoccupazione.

Il mercato della compravendita delle case di nuova realizzazione sembra stagnare, con dei dati che non si discostano molto da quelli di luglio; le compravendite di case non nuove segnano invece un crollo di 27 punti percentuali, confermando le cattive aspettative a riguardo.

Gli economisti non sembrano infine molto fiduciosi circa una possibile ripresa del mercato immobiliare americano, ricordando come il tasso di disoccupazione – ancora troppo vicino ai 10 punti percentuali – non permetterà al real estate di stabilizzarsi, e ai nuovi acquisti di potersi sviluppare con ritmi graditi in vista di un supporto alla potenziale ripresa economica.