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Mutuo tasso variabile e cap con Unipol Banca

Roberto — Tue, 13 Sep 2011 08:00:51 +0000

Il mutuo a tasso variabile e cap di Unipol Banca è uno dei finanziamenti immobiliari che vengono offerti dall’istituto di credito in questione per permettere alla propria clientela di effettuare operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della prima o della seconda casa, con restituzione sul lungo termine dell’importo erogato, compatibilmente con la capacità reddituale del cliente.

Il mutuo a tasso variabile e cap è contraddistinto fondamentalmente dalla presenza di un tasso di interesse variabile, calcolato sulla base dell’Euribor di periodo, che verrà maggiorato di uno spread concordato tra le parti; come conseguenza di quanto sopra, l’importo delle rate non potrà che subire delle variazioni in aumento o in diminuzione sulla base del trend assunto dal parametro sopra individuato, che condizionerà pertanto l’onerosità complessiva della transazione.
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Mutuo tasso variabile e cap con Unipol Banca, pubblicato su Io Compro Casa il 13/09/2011

Tasso variabile e cap con mutuo Block di CR Veneto

Roberto — Sat, 27 Aug 2011 08:05:44 +0000

Il mutuo Block della Cassa di Risparmio del Veneto è un finanziamento immobiliare ipotecario che l’istituto di credito del gruppo Intesa Sanpaolo mette a disposizione della propria clientela che desideri poter procedere a operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della propria casa, o di portabilità tramite surroga, mediante la restituzione di un capitale con pagamenti di rate variabili.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà infatti indicizzato all’andamento dell’Euribor, elemento che non permetterà al mutuatario di poter prevedere con ragionevole certezza quale sarà l’andamento delle varie rate del programma di rimborso, che subiranno incrementi all’aumentare del parametro di indicizzazione sopra ricordato, e decrementi contestuali al diminuire di tale parametro.

Ad ogni modo, gli incrementi dell’Euribor incontreranno un limite nel cap, cioè in un tetto massimo di apprezzamento dei tassi di mercato. Ne consegue che se l’Euribor dovesse crescere oltre il cap, il tasso da applicare al capitale sarà comunque lo stesso cap, contribuendo così a generare nel mutuatario la tranquillità di pagare una rata massima comunque predefinita già nel momento della stipula del contratto di mutuo ipotecario.

La durata del piano di ammortamento dovrà essere compresa tra un minimo di 10 anni e un massimo di 30 anni. Sono comunque ammesse, in qualsiasi momento, operazioni di estinzione anticipata del debito residuo, effettuabili in ogni momento del programma di rimborso, anche senza pagare alcuna penale per la cessazione del rapporto prima della sua naturale scadenza. Segnaliamo altresì che sono ammesse operazioni di riduzione parziale del capitale da restituire.

In tutte le filiali dell’istituto di credito, e sul sito internet della banca, sono a disposizione i fogli informativi di prodotto, con maggiori dettagli sulle condizioni applicate. Vi consigliamo di consultarli prima di sottoscrivere il servizio oggetto di questo post.

Tasso variabile e cap con mutuo Block di CR Veneto, pubblicato su Io Compro Casa il 27/08/2011

Mutuo Tetto Sereno dalla Banca di Romagna

Roberto — Mon, 15 Aug 2011 08:07:17 +0000

Il mutuo Tetto Sereno della Banca di Romagna è una nuova forma di finanziamento prevista dal portafoglio di prodotti creditizi dell’istituto di credito in questione, e rivolto a tutte le persone fisiche che desiderano poter sottoscrivere un mutuo ipotecario che possa consentire loro di effettuare operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione di un immobile residenziale, prima o seconda casa.

Il finanziamento è contraddistinto dalla presenza di un tasso di interesse variabile, con indicizzazione all’Euribor di periodo, e contemporanea previsione di un tetto massimo alla crescita dei tassi, attualmente pari al 5,90%: ne consegue che in caso di incrementi dei tassi di interesse di riferimento dei mercati finanziari, il costo del denaro applicato al debito residuo non potrà comunque rialzarsi oltre alla soglia sopra determinata.
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Mutuo Tetto Sereno dalla Banca di Romagna, pubblicato su Io Compro Casa il 15/08/2011

Mutuo a tasso variabile con tetto dal Banco di Sardegna

Roberto — Sat, 13 Aug 2011 08:08:24 +0000

Il mutuo blindato del Banco di Sardegna è un finanziamento immobiliare ipotecario a tasso di interesse indicizzato all’andamento dei principali parametri di riferimento sui mercati finanziari, con previsione di un tetto massimo all’applicazione degli stessi, che può essere utilizzato per acquistare, costruire o ristrutturare una proprietà immobiliare ad uso abitativo, sia essa una prima o una seconda casa.

Il finanziamento in questione prevede infatti la contemporanea applicazione di un tasso di interesse indicizzato che potrà sicuramente consentire al cliente del Banco di Sardegna di ottenere significativi vantaggi nell’ipotesi di ribasso degli stessi parametri di riferimento, e di un cap, cioè di una soglia massima alla crescita degli stessi tassi, che impedirà eccessivi incrementi nell’importo delle rate costituenti il programma di rimborso.
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Mutuo a tasso variabile con tetto dal Banco di Sardegna, pubblicato su Io Compro Casa il 13/08/2011

Tasso variabile con cap da Cassa di Risparmio di La Spezia

Roberto — Sat, 06 Aug 2011 08:06:14 +0000

Il mutuo a tasso variabile con cap, disponibile in tutte le filiali della Cassa di Risparmio di La Spezia, è un finanziamento immobiliare ipotecario che si rivolge a coloro che desiderano acquistare un’abitazione, o vogliono surrogare attivamente un mutuo già in corso di ammortamento, sfruttando la presenza di un tasso di interesse variabile fino a un tetto massimo attualmente stabilito nell’ordine di 5,45 punti percentuali.

In altri termini, il mutuo a tasso variabile con cap è un finanziamento a tasso di interesse variabile fino a quando il costo del mutuo rimane al di sotto del 5,45%. Qualora il tasso da applicare al capitale oggetto di mutuo dovesse crescere al di sopra di tale soglia, l’onerosità massima rimarrebbe comunque al 5,45%, grazie alla presenza di un tetto massimo che contribuirà a migliorare la serenità del mutuatario in fase di restituzione del capitale.
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Tasso variabile con cap da Cassa di Risparmio di La Spezia, pubblicato su Io Compro Casa il 06/08/2011

Mutuo a tasso variabile con cap dalla Banca di Trento e Bolzano

Roberto — Sat, 30 Jul 2011 10:08:00 +0000

Il mutuo casa a tasso variabile con cap, della Banca di Trento e Bolzano, è un finanziamento che permette al cliente della banca di poter definire un tetto massimo del tasso di interesse, denominato cap. Una utile soglia di crescita dei tassi di interesse che concorrerà nel poter definire un livello massimo di onerosità delle rate che costituiranno il piano di ammortamento di questa operazione creditizia da parte dell’istituto di credito erogante.

In altri termini, nonostante il mutuo sia in tutto e per tutto un finanziamento a tasso di interesse variabile, gli effetti dell’applicazione dello stesso tasso verranno in qualche modo limitati dalla presenza di un tetto massimo nella crescita degli stessi, permettendo così al mutuatario di poter conoscere, con certezza, l’esatto ammontare massimo delle rate, in caso di forte aumento dei tassi di mercato.
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Mutuo a tasso variabile con cap dalla Banca di Trento e Bolzano, pubblicato su Io Compro Casa il 30/07/2011

Surroga mutuo a tasso variabile con cap dalle Poste

Roberto — Sat, 23 Jul 2011 08:00:19 +0000

Il mutuo per surroga a tasso variabile e cap, disponibile presso le Poste Italiane, è un finanziamento che permette al cliente delle agenzie postali di poter trasferire nelle stesse un mutuo immobiliare ipotecario in corso di regolare ammortamento presso un altro istituto di credito, mantenendo gli originari vantaggi fiscali e contribuendo a rivedere alcune condizioni economiche di riferimento in senso più vantaggioso per il cliente stesso.

Con questa versione del mutuo per surroga, ad esempio, il cliente di Poste Italiane potrà beneficiare della presenza di un tasso di interesse variabile, con conseguente possibilità di avvantaggiarsi del positivo andamento dei tassi di interesse di mercato utilizzati come parametro del tasso applicato al capitale mutuato, senza tuttavia rischiare di subire le eccessive conseguenze negative di un deteriorato andamento degli stessi tassi.
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Surroga mutuo a tasso variabile con cap dalle Poste, pubblicato su Io Compro Casa il 23/07/2011

Tasso variabile e cap con il mutuo Banco di Napoli

Roberto — Sun, 03 Jul 2011 08:21:55 +0000

Il mutuo Block del Banco di Napoli è un finanziamento immobiliare ipotecario a tasso di interesse variabile e tetto massimo (cap), che permette al cliente correntista dell’istituto di credito di poter unire ai vantaggi della titolarità di un finanziamento con condizioni di onerosità in linea con l’andamento dei mercati finanziari, quelli derivanti dalla presenza di un limite al rischio di forte crescita dei tassi di interesse.

Il finanziamento in questione, come da fogli informativi di prodotto, è disponibile sia per finanziare operazioni di acquisto della prima o della seconda casa, che per supportare attivamente transazioni di costruzione o di ristrutturazione, o ancora per sostenere il desiderio di surrogare un mutuo in corso di regolare ammortamento presso altri istituti di credito, trasferendo il beneficiario della garanzia ipotecaria di primo grado.
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Tasso variabile e cap con il mutuo Banco di Napoli, pubblicato su Io Compro Casa il 03/07/2011

Tasso variabile e cap con mutuo Chiaro e Certo da Friuladria

Roberto — Fri, 17 Jun 2011 08:08:12 +0000

Il mutuo Chiaro e Certo di Friuladria è un finanziamento immobiliare disponibile in tutte le filiali dell’istituto di credito in questione, e utile per supportare le esigenze della clientela che desideri poter sostenere operazioni di acquisto di una abitazione o di una autorimessa, potendo contare su una linea di credito da utilizzare nel medio lungo termine, con restituzione di rate di importo indicizzato ma non in grado di superare un tetto massimo.

Il finanziamento appartiene infatti alla categoria dei mutui a tasso di interesse variabile e cap. In altri termini, il mutuatario, pur pagando importi delle rate dinamici, poiché in linea con il parametro di indicizzazione individuato nelle condizioni economiche, avrà la sicurezza costante che l’importo delle stesse rate non supererà un tetto massimo, predeterminato dal cap, pari al 5,45% sul capitale oggetto di mutuo.
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Tasso variabile e cap con mutuo Chiaro e Certo da Friuladria, pubblicato su Io Compro Casa il 17/06/2011

Mutuo casa a tasso variabile e cap dalla Banca di Palermo

Roberto — Mon, 13 Jun 2011 10:05:49 +0000

Il mutuo a tasso variabile con cap disponibile in tutte le filiali della Banca di Palermo, è un finanziamento immobiliare ipotecario utilizzabile prevalentemente da parte di quella clientela, titolare di un conto corrente, che desideri poter effettuare un’operazione di natura immobiliare a tassi di interesse coerenti con il trend assunto dei mercati finanziari, ma con una protezione sul tasso di interesse di riferimento per l’intera estensione dell’operazione.

In altre parole, attraverso tale mutuo il debitore potrà conoscere, fin dal momento della stipula, il grado di apprezzamento massimo del tasso di interesse applicato al capitale oggetto di finanziamento, stabilendo esattamente – e fin dal momento della stipula del contratto di mutuo – quale sarà l’importo massimo che le rate potranno conseguire nel caso di incremento dei tassi in maniera più o meno sostanziosa.
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Mutuo casa a tasso variabile e cap dalla Banca di Palermo, pubblicato su Io Compro Casa il 13/06/2011