Io Compro Casa » prima casa

Mutuo prima casa a tasso variabile da Banca Apulia

Roberto — Wed, 11 Jan 2012 09:04:31 +0000

Il mutuo prima casa a tasso variabile di Banca Apulia è un finanziamento immobiliare ipotecario messo a disposizione della clientela dell’istituto di credito in qualsiasi filiale della banca, e utile per acquistare la prima casa di proprietà a condizioni economiche indicizzate all’Euribor, con restituzione del capitale preso in prestito all’interno di un piano di ammortamento contraddistinto da una media – lunga estensione temporale.

Il finanziamento può infatti esser contraddistinto per una durata compresa tra un minimo di 10 anni e un massimo di 30 anni, con possibile estinzione anticipata del debito residuo in qualsiasi momento, anche per importi parziali rispetto al totale. L’operazione di cessazione prematura del rapporto sarà contraddistinta dall’assenza del pagamento di alcuna penale specifica o accessoria, grazie a quanto previsto dal c.d. decreto Bersani.
Continua a leggere: Mutuo prima casa a tasso variabile da Banca Apulia (...)

Mutuo prima casa a tasso variabile da Banca Apulia, pubblicato su Io Compro Casa il 11/01/2012

Agevolazioni prima casa: una situazione di riepilogo

Roberto — Wed, 28 Sep 2011 11:01:09 +0000

Visto e considerato che ci è stato più volte richiesto da numerosi lettori del nostro blog, cerchiamo di fare un po’ di chiarezza sul tema delle agevolazioni prima casa, comprendendo pertanto – pur in maniera sintetica – in che modo sia possibile ottenere dei sensibili risparmi rispetto a coloro che effettuano un’operazione di compravendita di un’abitazione successiva alla prima.

Prendiamo innanzitutto l’ipotesi più comune, quella relativa all’acquisto della prima casa da un altro soggetto privato. In questo caso, l’acquisto della prima casa verrà assoggettato al pagamento dell’imposta di registro nella misura del 3%, e delle imposte catastali e ipotecarie nella misura fissa di 168 euro. Contrariamente, nel caso di acquisto della seconda casa, tutte e tre le imposte sarebbero state pagate in misura proporzionale, rispettivamente pari al 7%, al 2% e all’1%.
Continua a leggere: Agevolazioni prima casa: una situazione di riepilogo (...)

Agevolazioni prima casa: una situazione di riepilogo, pubblicato su Io Compro Casa il 28/09/2011

Edilizia sostenibile, dalla Toscana bando imminente

Virginia Alimenti — Tue, 05 Jul 2011 12:49:19 +0000

E’ in programma per il prossimo autunno un bando sperimentale del valore di 13 milioni di euro sull’edilizia sostenibile. L’iniziativa è della Regione Toscana e ha l’obiettivo di promuovere innovazione nel trovare nuove soluzioni nelle fasi della costruzione, del recupero e dell’abitare mettendo insieme sostenibilità ambientale, economica e sociale. Un modo, questo, anche per andare incontro a chi è in cerca della prima casa ma si scontra con scarsa liquidità. Ad annunciare il programma, nei giorni scorsi, è stato l’assessore al Welfare e alle Politiche per la casa Salvatore Allocca. Tre gli elementi, secondo l’Assessore, che devono restare al centro delle nuove soluzioni per l’edilizia residenziale pubblica: sostenibilità sociale, economica e ambientale.
Continua a leggere: Edilizia sostenibile, dalla Toscana bando imminente (...)

Edilizia sostenibile, dalla Toscana bando imminente, pubblicato su Io Compro Casa il 05/07/2011

© Virginia Alimenti per Io Compro Casa, 2011. | Commenta! |
Tag: casa ecologica, edilizia sostenibile, prima casa, regione toscana

Detrazioni fiscali, riassumiamo quelle sui mutui

Roberto — Tue, 31 May 2011 10:07:31 +0000

Tempo di dichiarazioni dei redditi, e tempo di detrazioni fiscali. Di particolare importanza per le tasche degli italiani sono quelle sugli interessi passivi sui mutui, tema piuttosto sentito in questi giorni, e sul quale cerchiamo pertanto di fare chiarezza, anche alla luce di una recente circolare emessa dall’Agenzia delle Entrate.

Ma andiamo con ordine, e cerchiamo di ricordare quali siano i benefici fiscali per chi ha contratto un mutuo con un istituto di credito per consentire in tal modo l’acquisto della propria prima casa, mediante un contratto di finanziamento immobiliare, generalmente ipotecario, da restituire nel medio e nel lungo termine.
Continua a leggere: Detrazioni fiscali, riassumiamo quelle sui mutui (...)

Detrazioni fiscali, riassumiamo quelle sui mutui, pubblicato su Io Compro Casa il 31/05/2011

Ici prima casa: pressioni dell’FMI

Fil — Sun, 15 May 2011 16:21:48 +0000

Esperti dell’FMI, il Fondo Monetario Internazionale, in visita nel nostro Paese per esaminare lo stato e la situazione della nostra economia, ritengono che forse è necessario reintrodurre una tassa sulla casa, ed in particolare sulla prima, abolita da tempo. Stiamo parlando della odiata ICI, l’imposta comunale sugli immobili, che con gioia milioni di italiani oramai non pagano più. Pur tuttavia, l’assenza di questa tassa quale introito per le casse degli Enti locali, ha creato non poche difficoltà ai Comuni che molto spesso si sono trovati costretti a tagliare i servizi. Non a caso, con il federalismo fiscale, ed in particolare con quello cosiddetto municipale, l’attuale Governo in carica mira a riequilibrare la situazione permettendo in materia di fiscalità ai Comuni di avere maggiori margini di manovra.

Continua a leggere: Ici prima casa: pressioni dell’FMI (...)

Ici prima casa: pressioni dell’FMI, pubblicato su Io Compro Casa il 15/05/2011

© Fil per Io Compro Casa, 2011. | Commenta! |
Tag: fmi, fondo monetario internazionale, ici, imposta comunale sugli immobili, prima casa

Mutuo agevolato giovani coppie con Diritto al Futuro

Fil — Mon, 07 Feb 2011 22:19:51 +0000

Con il piano denominato “Diritto al Futuro“, a breve in Italia le giovani coppie potranno acquistare la casa con un mutuo agevolato. Questo grazie ad un finanziamento del Governo pari a 50 milioni di euro nell’ambito di un’iniziativa annunciata nelle scorse settimane dall’Esecutivo e promossa dal Ministero della Gioventù.

Nel dettaglio, con la misura del mutuo agevolato, “Diritto al Futuro“, che presenta tra l’altro tante altre iniziative rivolte ai giovani ed alla loro occupazione, punta a dare sostegno a quelle giovani coppie che, avendo un contratto di lavoro atipico, sono di norma penalizzate nell’accesso al credito attraverso il canale bancario. Il Fondo da 50 milioni di euro interviene proprio per offrire garanzie bancarie e quindi “sbloccare” l’istruttoria a favore di chi è giovane e vuole mettere su famiglia.

Continua a leggere: Mutuo agevolato giovani coppie con Diritto al Futuro (...)

Mutuo agevolato giovani coppie con Diritto al Futuro, pubblicato su Io Compro Casa il 07/02/2011

© Fil per Io Compro Casa, 2011. | Commenta! |
Tag: giovani coppie, immobiliare, lavoratori a progetto, prima casa, rata mutuo

Cedolare secca affitti: minori entrate per lo Stato

Fil — Wed, 02 Feb 2011 21:34:37 +0000

Con l’entrata in vigore della cedolare secca sugli affitti lo Stato rischia di perdere un gettito annuo pari a ben 500 milioni di euro. Questo in base a dei calcoli effettuati congiuntamente dalla CGIL e dal Sunia, il Sindacato Unitario Inquilini ed Assegnatari. Nel dettaglio, con l’attuale regime, prendendo a riferimento il Servizio Studi della Camera, le entrate reali da IRPEF sono pari a 3,63 miliardi di euro a fronte di una evasione stimata a 1,46 miliardi di euro in base alla Relazione tecnica del Governo che ha stimato in passato a 5,1 miliardi di euro le entrate ai fini Irpef sui redditi da locazione ed in ragione dell’intero monte affitti su tutto il territorio nazionale.

Ebbene, con l’entrata in vigore della cedolare secca il gettito, in base alle elaborazioni del Sunia e della CGIL, è stimato a 2,7 miliardi di euro a fronte di un ammontare del recupero da emersione di affitti in nero pari a 440 milioni di euro in base al Servizio Studi della Camera.

Continua a leggere: Cedolare secca affitti: minori entrate per lo Stato (...)

Cedolare secca affitti: minori entrate per lo Stato, pubblicato su Io Compro Casa il 02/02/2011

© Fil per Io Compro Casa, 2011. | Commenta! |
Tag: cedolare secca, entrate comuni, federalismo fiscale municipale, prima casa, sunia

Mutuo casa giovani coppie, pronto un Fondo da 50 milioni di euro

Fil — Thu, 25 Nov 2010 14:41:00 +0000

Nella giornata di ieri il Governo italiano, ed in particolare il Premier Silvio Berlusconi assieme al Ministro della Gioventù, Giorgia Meloni, ha annunciato tutta una serie di misure a sostegno dei giovani, tra cui un Fondo, con una dotazione finanziaria pari a 50 milioni di euro, per agevolare l’accesso all’acquisto della prima casa ad uso residenziale da parte delle giovani coppie under 35.

Il Fondo, in particolare, servirà ad offrire credito agevolato a favore di quelle giovani coppie, e/o nuclei familiari con figli minori, anche monogenitoriali, che sono occupati con un contratto di lavoro precario, ovverosia non a tempo indeterminato.

Continua a leggere: Mutuo casa giovani coppie, pronto un Fondo da 50 milioni di euro (...)

Mutuo casa giovani coppie, pronto un Fondo da 50 milioni di euro, pubblicato su Io Compro Casa il 25/11/2010

© Fil per Io Compro Casa, 2010. | Commenta! |
Tag: giovani coppie, immobiliare, lavoratori a progetto, prima casa, rata mutuo

Mutui: in Italia ben 400 mila sono in sofferenza

Fil — Mon, 06 Sep 2010 11:50:47 +0000

Nel nostro Paese, su un totale di ben 3,5 milioni di mutui circa stipulati dalle famiglie, ce ne sono la bellezza di 400 mila che risultano essere in sofferenza, ovverosia caratterizzati da difficoltà nel poter onorare puntualmente il pagamento della rata mese dopo mese. A sostenerlo, in base a delle stime elaborate dai propri Osservatori, è stata l’Associazione Federconsumatori, la quale tra l’altro è tornata ad esprimersi sul fondo di solidarietà per i mutui prima casa e sul ritardo legato all’accesso alla misura. Ma come mai la situazione nel nostro Paese è così grave?

Ebbene, in merito l’Associazione dei Consumatori sottolinea come le difficoltà delle famiglie si siano accentuate negli ultimi due anni a causa della crisi finanziaria ed economica che ha fatto aumentare la disoccupazione, specie ed ancor di più tra i giovani, e le persone in cassa integrazione che, di conseguenza, ora percepiscono redditi decisamente più bassi e, quindi, faticano a pagare la rata del mutuo visti anche i rincari a raffica cui si è assistito negli ultimi mesi per tanti beni e servizi di cui non si può fare a meno.

Continua a leggere: Mutui: in Italia ben 400 mila sono in sofferenza (...)

Mutui: in Italia ben 400 mila sono in sofferenza, pubblicato su Io Compro Casa il 06/09/2010

Mutuo Valore Sicuro della Banca di Piacenza

Fil — Thu, 02 Sep 2010 13:45:49 +0000

Per chi vuole stipulare un mutuo andando a mettere “sotto chiave” il tasso di interesse, la Banca di Piacenza ha ideato “Mutuo Valore Sicuro”, il finanziamento immobiliare finalizzato non solo all’acquisto della prima casa, ma anche per la sua costruzione o ristrutturazione; trattasi, nello specifico, di un prodotto che coniuga al vantaggio del tasso variabile quello della sicurezza del tasso fisso.

Il tasso massimo applicabile sulla rata è infatti predeterminato, il piano di rimborso è a rate posticipate mensili, mentre la durata può essere scelta a 10, 15 oppure 20 anni. Trattasi di una nuova offerta in materia di mutui da parte della Banca di Piacenza che, tra l’altro, si va poi a suddividere in una proposta di mutuo con il cap a favore delle giovani coppie, e l’altra per la restante clientela.

Continua a leggere: Mutuo Valore Sicuro della Banca di Piacenza (...)

Mutuo Valore Sicuro della Banca di Piacenza, pubblicato su Io Compro Casa il 02/09/2010

© Fil per Io Compro Casa, 2010. | Commenta! |
Tag: giovani coppie, immobiliare, lavoratori a progetto, prima casa, rata mutuo