Il mutuo a tasso variabile Prefix, è un finanziamento immobiliare a tasso di interesse indicizzato con cap, che la Banca Carime mette a disposizione della propria clientela con un’offerta presente in tutte le filiali della propria rete commerciale e consulenziale.
Caratteristica fondamentale di tale mutuo è la presenza di un tasso di interesse variabile con cap, cioè di un tetto massimo nell’applicazione dello stesso tasso, che contribuirà a proteggere il mutuatario contro i pericoli derivanti da un eccessivo incremento dei tassi di mercato.
Il finanziamento prevede infatti, fin dal momento della stipula, la possibilità di fissare una soglia massima nella crescita del tasso e, conseguentemente, un limite all’importo delel rate che contraddistingueranno l’entità del programma di rimborso del capitale.
L’importo massimo finanziabile mediante tale mutuo non potrà crescere oltre l’80% del valore commerciale dell’immobile oggetto di contratto e offerto in garanzia ipotecaria, come da perizia di stima che verrà effettuata a cura dell’istituto di credito erogante in sede di istruttoria della domanda di mutuo.
La durata massima del piano di ammortamento sarà invece pari a 25 anni. Il cliente potrà comunque scegliere di estinguere anticipatamente il debito residuo in qualsiasi momento, senza pagamento di alcuna penale per la cessazione del rapporto prima della sua naturale scadenza.
