Interessanti considerazioni oggi sugli affitti a Milano. Il settore immobiliare italiano sta attraversando una fase di trasformazione significativa, come evidenziato dalle recenti analisi sui canoni di locazione, parliamo sostanzialmente di affitti. Il dato più sorprendente riguarda Milano, che per la prima volta dopo un lungo periodo di crescita ininterrotta mostra segnali di deflessione.
Diventa fondamentale in questa fase individuare i migliori quartieri per acquistare casa a Roma nel 2026. Roma non si ferma. Nel 2026, la Città Eterna si conferma un laboratorio a cielo aperto dove il mercato immobiliare, spinto da una robusta iniezione di nuove infrastrutture e progetti urbanistici, offre scenari diversificati per investitori e famiglie. Se il centro storico resta una cassaforte per pochi, la vera partita del “valore” si gioca nei quartieri semicentrali e nelle zone in fermento.
Ancora ci si chiede quante mensilità siano necessarie per comprare casa in Italia, partendo dal presupposto che a fine 20205 Milano resti la città più cara. Il sogno della casa di proprietà in Italia si scontra con una realtà economica sempre più esigente, specialmente nei principali centri urbani. L’accesso al mercato immobiliare richiede oggi un impegno finanziario che supera di gran lunga la disponibilità immediata delle famiglie.
Secondo l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, nel primo semestre del 2025 sono servite in media 6,8 annualità di stipendio per acquistare un’abitazione nelle grandi città. Questo indicatore non solo evidenzia l’onere economico ma sottolinea anche le profonde disparità geografiche che caratterizzano il Paese.
Ci sono studi che confermano come i prezzi delle case in Italia stiano calando nel 2025. L’ultima analisi di mercato condotta da eXp Italia (https://www.expitalia.it/) ha messo in luce una fase di riequilibrio per il settore immobiliare nazionale, evidenziando una contrazione dei prezzi medi dopo il periodo di forte espansione registrato nel biennio 2021-2022. A livello nazionale, i prezzi degli immobili sono diminuiti dell’1,9% su base annua e dell’1,0% su base mensile, segnando un rallentamento che riflette un’attenuazione della pressione rialzista piuttosto che una drastica correzione del mercato.
Pare stia iniziando una sorta di inversione di tendenza a proposito del mercato immobiliare americano. Dopo 17 mesi di crescita ininterrotta, il mercato immobiliare statunitense ha mostrato i primi segnali di frenata nel mese di agosto. Il rapporto USA Market Housing Report di REMAX evidenzia un doppio calo nelle nuove inserzioni e nelle compravendite.
Potrebbe essere un momento particolarmente favorevole per tutti coloro che intendono acquistare casa in Umbria. Cercare casa in Umbria può essere un’ottima soluzione per chi desidera acquistare un immobile a prezzi competitivi. Secondo l’indice di Idealista di luglio 2025, il prezzo medio per le abitazioni usate nella regione è di 1.046 euro al metro quadro, un valore notevolmente inferiore alla media nazionale di 1.833 euro/mq.
Potrebbero verificarsi problemi Intesa Sanpaolo legati al messaggio di errore ER0076, stando alle informazioni raccolte fino a questo momento. Fortunatamente, sono nella posizione di poter condurre alcuni test in prima persona, andando in questo modo ad integrare quanto riportato alcuni mesi fa, al cospetto di un malfunzionamento simile. Vediamo come stanno le cose, in base a quanto riscontrato stamane, fermo restando che siamo tutti in attesa di una possibile comunicazione ufficiale da parte della banca, per capire cosa sia avvenuto nella mattinata di giovedì.
Ci sono diverse considerazioni da fare per quanto riguarda il mercato immobiliare su scala globale. Ad esempio, il mercato immobiliare statunitense sta vivendo un periodo di grande incertezza, tanto che Mark Zandi, capo economista di Moody’s Analytics, ha lanciato un “codice rosso” sul settore a causa del deterioramento delle prospettive.
In tanti si stanno chiedendo in questo periodo come stiano evolvendo i prezzi delle casa in Italia nel 2025. Nel primo trimestre del 2025, i dati Istat rivelano una crescita annuale dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie che si mantiene stabile al 4,4%. Analizzando più nel dettaglio, si osserva un’accelerazione per le abitazioni esistenti, il cui aumento raggiunge un notevole +4,9%. Questo valore rappresenta il dato più alto registrato dal 2010, anno in cui è iniziata la serie storica dell’IPAB (Indice dei Prezzi delle Abitazioni).
Mercato immobiliare a Milano al centro di un approfondimento oggi. Milano si conferma polo trainante del settore immobiliare nazionale, evidenziando una notevole crescita dei prezzi negli ultimi cinque anni, con punte eccezionali in specifiche zone urbane. Le dinamiche di riqualificazione urbana, il potenziamento delle infrastrutture di collegamento e un rinnovato appeal per aree precedentemente marginali hanno contribuito a rimodellare la geografia del valore immobiliare nel capoluogo lombardo.
Ci sarebbe tanto da dire sull’andamento del mercato immobiliare a Roma, con domanda in netto rialzo in questi 5 anni. Il mercato immobiliare residenziale romano si dimostra vivace e in crescita rispetto al periodo pre-pandemico, beneficiando di un rallentamento del mercato milanese. L’analisi di Tecma e Immobiliare.it evidenzia una domanda in aumento di oltre il 50% e una contrazione dell’offerta del 26%, con conseguente aumento dei prezzi del 7% rispetto al 2019.
Occhio all’andamento del mercato immobiliare in Italia a marzo 2025. La Banca Centrale Europea (BCE) esprime preoccupazione riguardo alla persistente elevazione dei prezzi delle abitazioni nell’area euro, anticipando nel suo bollettino economico che tale tendenza, lungi dall’essere un segnale positivo, potrebbe rappresentare un rischio per la stabilità economica complessiva. L’analisi della BCE confronta la reazione del mercato immobiliare alla crisi finanziaria del 2007 con quella successiva alla pandemia.
Non è più così semplice in Italia, principalmente negli ultimi anni, riuscire ad avere una proprietà immobiliare. Comprare casa è dura. Il problema principale è legato non solo al costo sempre più elevato degli immobili, ma anche a salari che restano piuttosto bassi. Uno studio effettuato di recente ha evidenziato come il numero di anni di stipendio necessari per acquistare una casa è in crescita.
Comprare casa nel 2025 potrebbe essere una mossa saggia, considerando le contingenze di mercato favorevoli secondo le informazioni che abbiamo avuto modo di raccogliere nel corso delle ultime settimane. Le news dal mercato italiano, sotto questo punto di vista, sono molto interessanti ed incoraggianti, visto che ci consegnano un quadro promettente per chi si appresta ad effettuare una spesa del genere.