Secondo quanto rivela uno studio compiuto dall’Investec Specialist Private Bank, il 2011 dovrebbe essere un anno particolarmente debole per l’immobiliare commerciale del Regno Unito, con valori degli uffici e dei negozi in stabilità o in fase di leggero calo.
L’istituto sostiene infatti che, nonostante un 2010 sostanzialmente positivo, con valori commerciali degli immobili non abitativi in aumento del 6,6%, il mercato immobiliare del 2011 nel segmento commerciale dovrebbe invece subire una seria battuta d’arresto.
Secondo i sondaggi compiuti dall’istituto, infatti, l’84% degli operatori crede che i prezzi delle proprietà immobiliari commerciali subiranno un calo o rimarranno stabili rispetto a quelli del 2010.
All’interno del dato di cui sopra, la maggioranza (il 57%) sostiene che i prezzi rimarranno sostanzialmente invariati nei prossimi 12 mesi, mentre un corposo 27% ritiene che gli stessi valori commerciali subiranno un calo più o meno significativo.
Tra coloro che sostengono che vi sarà un decremento dei prezzi, infatti, circa il 16% ritiene che la flessione sarà molto grave, pari ad almeno il 10%. L’84% ritiene invece che la riduzione sarà contenuta all’interno della singola cifra.
