Il prezzo delle seconde case continua a diminuire

di Alba D'Alberto Commenta

Il mercato immobiliare continua ad avere difficoltà a riprendersi e quello delle seconde case mostra ancora un abbassamento dei prezzi. Potersi permettere una seconda casa è sempre più difficile anche per la tassazione che comprende diverse voci di spesa a volte difficili da sostenere. Il calo dei prezzi delle seconde case è stato mostrato dall’ufficio studi di immobiliare.it nel confronto tra il primo trimestre del 2014 e lo stesso periodo dello scorso anno.

I prezzi delle seconde case sono diminuiti del 2,5 in Italia. Il dato è basato su tutta la nazione, mentre un approfondimento su alcune zone mostra cali ancora più alti in specifiche aree. Al sud si sono avuti i cali di prezzo più alti. In Calabria e Campania i prezzi delle seconde case sono diminuiti del 7%. In Sicilia e Sardegna del 5% e in Puglia 4%. Stiamo parlando di posti di vacanza, di mare e di cultura, ma che probabilmente risentono della crisi economica e della difficoltà di mantenere le seconde case, da una parte, e di comprarne una, dall’altra.

In Toscana e Liguria i prezzi delle seconde case sono diminuiti meno che in altre regioni. La media in queste regioni è più bassa di quella italiana. I prezzi sono stabili invece in luoghi come Capri e Forte dei Marmi che godono di turisti con maggiori possibilità economiche.

In aumento anche i tempi di vendita delle seconde case. Questi elementi mostrano come l’acquisto della seconda casa per investimento non è più considerato utile anche per la tassazione cui si va incontro.

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