10 consigli per comprare casa all’asta senza correre rischi

di Alba D'Alberto 1

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Come abbiamo visto anche in un post pubblicato in precedenza, il Consiglio Nazionale del Notariato ha recentemente raccolto all’interno di una Guida all’acquisto all’asta tutte le informazioni e i consigli utili per coloro che vogliono acquistare un immobile sfruttando le possibilità offerte dalle aste immobiliari. 

> Una guida del Notariato su come comprare casa all’asta

L’acquisto di una casa all’asta può risultare, però, anche un’operazione densa di rischi per coloro che non conoscono a fondo il meccanismo delle aste e il settore immobiliare in generale.  Per questo motivo in questo post troverete 10 essenziali consigli, desunti dalla Guida del Notariato, per comprare all’asta l’abitazione che state cercando senza correre rischi.

> Come acquistare all’asta

10 consigli per comprare casa all’asta senza correre rischi

  • Non date per scontato che il prezzo d’asta sia il più conveniente possibile: confrontatelo sempre con i prezzi di mercato
  • Considerate i tempi tecnici per l’ottenimento dell’immobile se ne avete urgente necessità
  • Leggete con attenzione tutta la documentazione relativa all’immobile – avviso di vendita, planimetrie, relazione di stima, etc.
  • Leggete con attenzione quanto riportato sulla perizia in merito alle eventuali ipoteche e alla loro durata
  • Effettuate un sopralluogo per valutare di persona lo stato dell’immobile e il contesto condominiale
  • Definite una cifra massima da spendere se partecipate ad un’asta con incanto
  • Informatevi bene sulle spese aggiuntive da sostenere
  • Predisponete in anticipo da cifra da versare a pochi giorni dalla conclusione dell’asta
  • Richiedete in anticipo i benefici fiscali concessi alle prime case, se è il vostro caso
  • Verificate lo status degli eventuali inquilini che abitano l’immobile: se si tratta di affittuari regolari o ex coniugi potrebbe essere molto difficoltoso ottenere il loro sgombero.

 

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