Negli Stati Uniti il numero delle nuove case vendute è cresciuto oltre le aspettative, confortando gli osservatori del locale real estate.
Le vendite di nuove proprietà immobiliari ad uso abitativo durante il mese di giugno, negli Stati Uniti, sono cresciute oltre le attese, superando così il brusco picco negativo toccato nel precedente mese di maggio, quando il numero delle nuove case vendute crollò di oltre 30 punti percentuali, significando l’effetto prorompente della scadenza del beneficio utile per ottenere il bonus governativo per l’acquisto di una prima casa.
Gli acquisti di nuove case sono invece cresciuti di 24 punti percentuali a giugno rispetto al mese di maggio, per un volume annualizzato pari a 330 mila unità, come conferma una stima compiuta dal Dipartimento del Commercio. I bassi tassi di interesse hanno certamente aiutato a ravvivare la domanda, contribuendo a stabilizzare un’industria ancora duramente colpita dagli strascichi dell’ultima crisi nazionale.
Secondo quanto comunicava Bloomberg fino a pochi giorni fa, invece, le vendite di nuove case non avrebbero potuto superare quota 310 mila unità in termini di volume annualizzato, con una proporzione di sviluppo rispetto al mese precedente pari a 3,3 punti percentuali. Il range ampio di analisi era invece stimato da un minimo di 260 mila unità a un massimo ottimista pari a 360 mila unità.
Il dato è stato colto molto positivamente dagli osservatori, che avevano guardato con preoccupazione alla flessione – nella misura di 37 punti percentuali – riscontrata nel precedente mese di maggio, che aveva purtroppo rappresentato un record nella contrazione dell’attività immobiliare per tale segmento del real estate americano. Il prezzo medio di vendita è invece calato di 0,6 punti percentuali rispetto a giugno 2009, a 213.400 dollari.
Gli acquisti di nuove case sono cresciuti in tre delle quattro macro regioni statunitense, guidati da una crescita di 46 punti percentuali nel nord-est e dai 33 punti percentuali nel sud, che rappresenta altresì la più ampia area immobiliare del Paese. La domanda è calata di 6,6 punti percentuali nell’Ovest, con un volume annualizzato pari a 57 mila unità.
