In Bulgaria i prezzi degli appartamenti non mostrano particolari variazioni rispetto allo scorso anno.
I prezzi delle proprietà immobiliari ad uso abitativo presenti nel perimetro urbano della capitale Sofia non hanno subito alcuna significativa variazione nel corso dell’ultimo periodo, come confermato da uno studio congiunto condotto dalla società immobiliare Bulgarian Properties in collaborazione con la holding creditizia Creditex & Hypocredit.
Secondo l’analisi infatti, i prezzi sarebbero pressoché stabili, e tale stabilizzazione sarebbe riconducibile alla ridotta costruzione di nuovi appartamenti nell’area urbana principale del Paese europeo, con le concessioni edilizie diminuite di quasi un terzo da inizio anno ad oggi, rispetto all’identico periodo del 2009.
Un’altra ragione che sta condizionando pesantemente l’andamento dei valori commerciali delle case è attribuibile alle politiche creditizie da parte degli istituti di credito e, infine, all’atteggiamento di molti venditori durante le fasi della negoziazione dei prezzi.
A due mesi di distanza dalla fine del 2010, ha poi affermato la Bulgarian Properties, è possibile dichiarare che l’anno si concluderà con nessuna variazione sostanziale nei prezzi delle trattative di compravendita immobiliare rispetto a quanto riscontrato alla fine dello scorso 2009.
In particolare, nella capitale Sofia un appartamento medio costerebbe ancora intorno agli 840 euro per metro quadro, con un lieve calo rispetto al secondo trimestre del 2010. Il punto minimo nei valori commerciali abitativi lo si è inoltre toccato ad agosto 2010, quando i prezzi delle case ebbero un costo medio di 740 euro al metro quadro.
