mutuo liquidità

Cambiare e ricarica il mutuo con la BP Cremona

Il servizio “Cambia e Ricarica Mutuo” della Banca Popolare di Cremona è un finanziamento immobiliare, disponibile in qualsiasi filiale dell’istituto di credito ora ricordato, che si rivolge a quella clientela che desidera sostituire un vecchio finanziamento in corso di ammortamento, cogliendo l’occasione per domandare liquidità aggiuntiva rispetto a quella necessaria per sostituire il mutuo.

In altri termini, con un’unica operazione il mutuatario potrà scegliere di rottamare il vecchio mutuo con uno nuovo (cogliendo l’occasione per modificare alcune condizioni economiche di riferimento, se lo riterrà opportuno), richiedendo altresì nuova liquidità nella misura massima di 50 mila euro rispetto a quanto necessario per sostituire il mutuo.

L’operazione, così come la transazione di “Ricarica Mutuo” disponibile nella stessa Banca Popolare di Cremona, è disponibile in maniera piuttosto conveniente, visto e considerato che l’istituto di credito non applica alcuna commissione specifica, come ad esempio le spese di istruttoria.

Ricarica Mutuo da BP Cremona

Il Ricarica Mutuo della Banca Popolare di Cremona è un finanziamento immobiliare ipotecario che consente al cliente dell’istituto di credito erogante di poter ottenere nuova liquidità, integrando tale servizio al vecchio mutuo in corso di ammortamento presso le filiali della stessa banca, e “ricaricando” così la disponibilità finanziaria originaria, sottoscritta in sede di prima stipula del mutuo.

La ricarica del mutuo è infatti permessa fino alla concorrenza dell’importo del mutuo originario. Se pertanto il finanziamento, in origine, era pari a 100 mila euro, e 20 mila euro sono già stati oggetto di rimborso rateale, il mutuatario non potrà che richiedere la “ricarica” del finanziamento per un importo compreso negli stessi 20 mila euro sopra accennati.

Il servizio è usufruibile in maniera piuttosto conveniente, visto e considerato che l’istituto di credito promette di non applicare nessuna commissione per il disbrigo e la gestione della pratica, ivi comprese le spese di istruttoria.

Mutuo Liquidità da BP Cremona

Come suggerisce lo stesso nome, il Mutuo Liquidità è un finanziamento immobiliare ipotecario che le filiali dell’istituto di credito Banca Popolare di Cremona rendono disponibile per permettere ai proprietari immobiliari di poter ottenere della liquidità utile per soddisfare le spese personali, grazie alla garanzia ipotecaria da iscrivere sulla propria casa.

Il mutuo in questione è disponibile in due principali versioni. La prima prevede l’applicazione di un tasso di interesse fisso, rivolgendosi così soprattutto a quella clientela che desidera rimborsare rate di importo costante fino alla naturale o fino alla anticipata scadenza del programma di ammortamento.

La seconda versione del mutuo in oggetto prevede invece l’applicazione di una forma tecnica indicizzata del tasso di interesse, parametrata all’Euribor, permettendo al mutuatario di entrare in possesso di un mutuo con condizioni di onerosità allineate all’andamento dei mercati finanziari.

Mutuo per liquidità dalla Cassa di Risparmio di Pistoia

Il Mutuo per liquidità della Cassa di Risparmio di Pistoia è un finanziamento immobiliare disponibile in qualsiasi filiale dell’istituto di credito erogante che, come suggerisce lo stesso nome del prodotto, soddisfa le esigenze di chi voglia entrare in possesso di una somma da destinare al compimento di spese personali, sfruttando la garanzia ipotecaria su un immobile di proprietà.

Le finalità contemplate attraverso questo finanziamento sono, a titolo di esempio, l’acquisto di immobili all’estero ad uso abitativo, l’acquisto di immobili non abitativi come il box auto o, ancora, l’investimento materiale o immateriale, come la frequenza di corsi universitari o master all’estero.

Il tasso viene stabilito, a scelta del mutuatario, fisso o variabile; nel primo caso l’importo delle rate sarà costante per l’intera durata dell’operazione; nel secondo caso l’importo delle rate subirà una variazione a seconda dell’andamento del parametro di riferimento, rappresentato nella fattispecie dall’Euribor a 1 mese.

Mutuo Liquidità da Banca Agricola Mantovana

Il Mutuo Liquidità di Banca Agricola Mantovana è un finanziamento immobiliare che consente al cliente dell’istituto di credito di poter ottenere della liquidità da utilizzare per spese di varia natura, attraverso la prestazione di una garanzia ipotecaria su un immobile di proprietà, come la propria casa.

Il mutuo è caratterizzato dalla presenza di un tasso di interesse fisso, calcolato come sommatoria tra un parametro certo e costante (l’IRS di durata) e uno spread dipendente dall’estensione complessiva dell’operazione, entrambi stabiliti in maniera invariabile nel momento della sottoscrizione del mutuo.

Stando alle caratteristiche di cui sopra, il mutuatario potrà conoscere con certezza, e fin dall’atto della stipula del contratto, l’esatto ammontare delle rate che costituiranno il proprio piano di ammortamento, senza correre il rischio che l’entità delle stesse segua il trend dei mercati finanziari, come accade per i mutui a tasso variabile.

Cambia e Ricarica Mutuo in Banca Popolare di Verona

Il servizio Cambia e Ricarica Mutuo è un prodotto finanziario immmobiliare che consente al cliente dell’istituto di credito Banca Popolare di Verona di potersi avvantaggiare delle ipotesi di sostituzione di un vecchio mutuo, con nuova liquidità richiedibile entro i limiti stabiliti dalle stesse filiali della Banca nei fogli informativi di prodotto.

Grazie a questo servizio, in altri termini, il cliente della Banca Popolare di Verona potrà sostituire il vecchio finanziamento con un nuovo mutuo, cogliendo l’occasione per “ricaricare” parte del mutuo originario, utilizzando la copertura ipotecaria quale garanzia per ottenere nuova liquidità da spendere per le proprie esigenze personali.

Come sopra anticipato, l’operazione di “ricarica” del mutuo incontrerà tuttavia un limite stabilito dalla Banca Popolare di Verona in termini assoluti: il mutuatario non potrà infatti richiedere oltre 50 mila euro in più rispetto al capitale necessario per “trasferire” il vecchio finanziamento, trasformandolo in una nuova linea di credito.

Mutuo Liquidità da Banca Popolare di Verona

Il Mutuo per liquidità della Banca Popolare di Verona è un finanziamento immobiliare che consente al cliente dell’istituto di credito veronese di poter ottenere della liquidità necessaria per soddisfare le esigenze di spesa, per beni o servizi differenti dalla casa, come – a titolo di esempio non esaustivo – l’acquisto di proprietà immobiliari da destinare a diversi usi rispetto a quelli abitativi, come negozi o uffici.

Il finanziamento è rivolto a tutti i clienti della Banca Popolare di Verona, residenti in Italia e con un’età anagrafica non superiore agli 80 anni al momento della scadenza massima del mutuo. È inoltre necessario, per quanto ovvio, che siano titolari di un reddito dimostrabile, e che posseggano i requisiti di merito creditizio stabiliti dall’istituto di credito e valutati in sede di istruttoria della domanda di mutuo.

La durata del piano di ammortamento non potrà eccedere i 30 anni. Naturalmente il mutuatario potrà scegliere di estinguere anticipatamente il debito residuo in qualsiasi momento, senza pagare alcuna penale a titolo di commissione. Ammesse anche le operazioni di riduzione parziale del debito residuo, così come la selezione di scadenze di entità inferiore, ma superiore a 5 o 10 anni.

Nuovo Mutuo Contante di Unicredit

Per chi di una casa è già proprietario, ed ha bisogno di ottenere liquidità per il consolidamento di debiti pregressi, e/o per spese familiari o personali, Unicredit Group ha ideato il “Nuovo Mutuo Contante“, un prodotto stipulabile presso gli Istituti di credito controllati, ovverosia Unicredit Banca, Unicredit Banca di Roma ed il Banco di Sicilia.

Mettendo la casa in garanzia, in particolare, è possibile ottenere liquidità fino ad un massimo di 80 mila euro a fronte di un piano di rimborso che può partire da 5 e che può arrivare fino a 20 anni; il tutto con la possibilità di poter andare a scegliere una rata indicizzata con il tasso fisso, mettendosi al riparo dalle oscillazioni di mercato del costo del denaro, oppure con il tasso variabile al fine di cogliere le migliori opportunità al momento della stipula. Il “Nuovo Mutuo Contante” può quindi essere concesso per le finalità sopra indicate e comunque non al fine di effettuare investimenti speculativi o acquisti di altre unità immobiliari.

Mutuo Easy Casa Sostituzione + Liquidità a tasso variabile

Così come il suo “collega” a tasso fisso, anche il Mutuo Easy Casa Sostituzione + Liquidità a tasso variabile è un finanziamento immobiliare ipotecario che consente al cliente di Banca Sai di poter estinguere il debito residuo di un muguo già in ammortamento, e ottenere della liquidità aggiuntiva, il tutto con un’unica operazione che l’istituto di credito in questione curerà con le tradizionali procedure.

Il soddisfacimento delle duplici necessità di cui sopra incontra tuttavia un limite quantitativo più stringente rispetto agli ordinari mutui immobiliari ipotecari. Il limite massimo di finanziabilità non può infatti eccedere il 60% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria (nell’ipotesi di mutuo per acquisto erogato dallo stesso istituto di credito, il limite massimo di finanziabilità può giungere all’80% o al 100% del valore dell’immobile).

Contrariamente a quanto accade con la versione a tasso fisso, il Mutuo Easy Casa Sostituzione + Liquidità a tasso variabile – come suggerisce lo stesso nome del prodotto di finanziamento – è erogato attraverso la previsione dell’applicazione di un tasso di interesse indicizzato per l’intera durata dell’operazione, conferendo così al mutuatario la titolarità di un mutuo con condizioni di onerosità in linea con gli andamenti dei mercati finanziari.

Mutuo Easy Casa Sostituzione + Liquidità a tasso fisso

Il Mutuo Easy Casa Sostituzione + Liquidità a tasso fisso è un finanziamento immobiliare ipotecario disponibile in tutte le filiali di Banca Sai, utilizzabile dalla clientela dell’istituto di credito per supportare le esigenze relative ad una duplice casuale: la sostituzione di un mutuo immobiliare già in corso di ammortamento, e la necessità di liquidità aggiuntiva, dietro prestazione di apposita garanzia ipotecaria.

In altri termini, grazie ad un’unica operazione bancaria, il Mutuo Easy Casa Sostituzione + Liquidità a tasso fisso permette di poter ottenere un importo spendibile in parte per estinguere un finanziamento immobiliare già erogato da un altro istituto bancario, e in parte per ottenere della nuova liquidità da destinare al soddisfacimento delle proprie spese personali, e per ipotesi comunque non contemplate da altri prodotti finanziari immobiliari.

La caratteristica economica principale di questo mutuo è la presenza di un tasso di interesse fisso per l’intera durata del piano di ammortamento. Il tasso sarà infatti calcolato come sommatoria tra l’IRS di durata e uno spread che l’istituto di credito erogante concorderà sulla base dell’estensione complessiva dell’operazione (lo spread sarà tanto più elevato quanto maggiore sarà l’ampiezza della transazione).

Mutuo Easy Casa Liquidità a tasso variabile

Il Mutuo Easy Casa Liquidità a tasso variabile, disponibile in tutte le filiali di Banca Sai, è un finanziamento immobiliare ipotecario utilizzabile per ottenere un importo da destinare al soddisfacimento delle proprie spese personali, attraverso la prestazione di una garanzia ipotecaria di primo grado su una unità immobiliare ad uso abitativo di proprietà del cliente dell’istituto di credito erogante.

Contrariamente a quanto avviene con i “tradizionali” mutui, pertanto, attraverso il Mutuo Easy Casa Liquidità a tasso variabile il mutuatario non potrà dar seguito a operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione di una casa (per tali destinazioni, sono disponibili altri prodotti di finanziamento della stessa banca) ma semplicemente ottenere liquidità da destinare al soddisfacimento di una o più esigenze.

Il tasso di interesse applicato al capitale mutuato sarà calcolato sulla base di un parametro variabile nel tempo, cui andrà sommato uno spread che dipenderà dall’estensione complessiva dell’operazione di natura finanziaria. La mutevolezza del tasso renderà imprevedibili gli importi delle rate che costituiranno il piano di ammortamento, con conseguente dipendenza dell’onerosità della transazione dall’andamento dei tassi sottostanti.

Mutuo Easy Casa Liquidità Fisso

Il Mutuo Easy Casa Liquidità Fisso è un finanziamento immobiliare ipotecario che l’istituto di credito Banca Sai offre alla propria clientela che necessiti ottenere del denaro liquido da utilizzare per il soddisfacimento delle esigenze di carattere personale o familiare, dietro prestazione di una garanzia ipotecaria sull’immobile di proprietà.

Contrariamente a quanto avviene con i mutui tradizionali, pertanto, lo scopo ultimo di questo finanziamento non è quello di permettere le transazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione di proprietà abitative, bensì quella di utilizzare il valore commerciale di un immobile già di proprietà per ottenere liquidità da destinare a spese di differente tipologia, non contemplate da altri prodotti di finanziamento immobiliare.

L’importo finanziabile non giungerà pertanto oltre il 50% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria, contro l’80% del valore commerciale che caratterizza invece le operazioni di mutuo per acquisto, per costruzione o per ristrutturazione.

Mutuo liquidità tasso fisso da Banca Personale MPS

Il Mutuo di liquidità a tasso fisso erogato attraverso le filiali della Banca Personale MPS è un finanziamento fondiario che – come suggerisce lo stesso nome – ha come finalità quella di rendere disponibile un capitale grazie all’iscrizione di una garanzia ipotecaria sull’immobile che costituirà tutela reale principale della transazione.

Grazie alla presenza del tasso fisso – calcolato sulla base dell’IRS di periodo, maggiorato di uno spread dipendente principalmente dalla durata complessiva dell’operazione – il mutuatario potrà conoscere fin dal momento della sottoscrizione del finanziamento quale sarà l’esatto importo delle rate che andranno a costituire il proprio piano di rimborso, evitando sorprese sgradite dovute all’eventuale rialzo dei tassi di interesse, e successivo e conseguente apprezzamento dell’entità delle uscite finanziarie periodiche.

L’importo finanziabile, fermo restando il rispetto delle proporzioni sul valore dell’immobile, deve oscillare tra un minimo di 50 mila euro e un massimo di 125 mila euro. Le durate del piano di ammortamento dovranno essere invece comprese tra 10 e 30 anni, con la possibilità data al mutuatario di optare per scadenze intermedie pari a 15, 20 o 25 anni. Si ricorda che le scadenze di 25 o 30 anni sono richiedibili solo in caso di contestuale richiesta del prodotto di sostituzione di mutui in essere presso altri istituti di credito.

Mutuo Progetto Lavoro per gli occupati “flessibili”

Una delle difficoltà legate al coronamento del sogno relativo all’acquisto della prima casa, specie per le giovani coppie, è quella delle garanzie richieste dall’istituto di credito, tra cui un adeguato livello di busta paga ed un’occupazione stabile, ancor meglio se è a tempo indeterminato.

Ebbene, per ovviare a tutto ciò, il colosso bancario Unicredit ha ideato il “Mutuo Progetto Lavoro”, un finanziamento immobiliare pensato proprio per chi lavora ma con un contratto “flessibile”, ovverosia con una tipologia di contratto che non è a tempo indeterminato.

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