Cina, l’immobiliare spinge in alto l’economia

L’immobiliare cinese, come ci si attendeva, ha chiuso il terzo trimestre dell’anno con dei dati incoraggianti. I risultati diffusi dal National Bureau of Statistics, combinati con quelli relativi alla recente diramazione da parte del Ministero del Commercio, ci dicono infatti che i prezzi delle case nella ‘mainland’ proseguono la loro strada al rialzo, e lo fanno con un ritmo ancor più incisivo del recente passato grazie all’intervento degli investitori stranieri, evidentemente interessati al trend crescente del real estate locale.

L’Agenzia Statale che cura le rilevazioni sul mercato immobiliare cinese ha infatti dichiarato che su base annua a settembre i prezzi sono aumentati di quasi il 3%, denotando un ritmo di aumento davvero interessante in uno scenario globale non certo convincente.

Proteggere le piante: serrette per balconi e giardini

Arriva il freddo e chi abita al Nord fra un po’ dovrà prendere qualche precauzione per le proprie piante in vaso sul balcone di casa o in giardino. C’è chi le copre con del TNT (Tessuto non Tessuto), chi le porta in casa, chi è fortunato ed ha una veranda piena di luce dove possono stare al caldo.

Per tutti coloro che non hanno spazio in casa o semplicemente vogliono mantenere pulito e ordinato l’ambiente domestico, una soluzione c’è. Sono le comode serrette vendute nel loro kit di montaggio, che si collocano facilmente in giardino o su una terrazza di medie dimensioni.

Mutuo Doppio Tasso da BNL

Anche la Banca Nazionale del Lavoro (Gruppo BNP Paribas), come tutte le principali banche italiane, ha predisposto all’interno della propria gamma di mutui un finanziamento immobiliare con una forma tecnica particolare, che si avvale della presenza di due tassi di interesse.

Il mutuo, denominato Mutuo Doppio Tasso, prevede infatti che il cliente possa decidere quanta parte del mutuo destinare all’applicazione di un tasso fisso, e di contro quanta parte del mutuo assoggettare all’applicazione del tasso variabile.

Comprare casa: quella col portinaio è sempre più rara

In questi anni in Italia non è cambiato solo il mercato immobiliare, ma anche il servizio di portineria negli edifici, sempre più raro specie nei grandi centri abitati, mentre ancora cercano di “resistere”, anche se con difficoltà, negli immobili di pregio al Centro delle grandi città.

A metterlo in evidenza è stato durante la scorsa estate il Portale specializzato Immobiliare.it che, in particolare, ha rilevato come negli ultimi tre anni nel nostro Paese gli stabili con servizio di portineria siano scesi del 15%, ma sono state rilevate anche punte di ribasso dell’ordine del 20% in città come Torino e Genova.

New York, buoni affari per le case più lussuose

Abbiamo già parlato dell’andamento del mercato immobiliare più prestigioso di Hong Kong, un’area che, in quanto a investimenti immobiliari di importo rilevante, dimostra di non tradire mai le aspettative di imprenditori, uomini d’affari e fortunati con portafogli evidentemente in grado di poter soddisfare esigenze di acquisto di svariati milioni di dollari.

Diamo ora un rapido sguardo alla situazione di New York, dove, per il medesimo target, è possibile trarre considerazioni in parte identiche.

Mutuo con tasso fisso e rata costante da BNL

Si chiama Mutuo Spensierato il mutuo di BNL, gruppo BNP Paribas, in grado di finanziare fino all’80% del valore della casa, per durate massime di 40 anni, attraverso una forma tecnica caratterizzata dalla presenza di un tasso fisso e di una rata conseguentemente costante.

Mutuo Spensierato BNL si rivolge pertanto ai clienti della banca che vogliono procedere non solo nell’operazione di acquisto di un immobile ad uso abitativo, ma anche per le operazioni di costruzione, completamento o ristrutturazione.

Piano casa Lombardia: la Legge entra in vigore

È scattato nella Regione Lombardia il conto alla rovescia per il “piano casa”. La Legge regionale sull’edilizia, infatti, entra in vigore nella giornata di domani, venerdì 16 ottobre 2009, e si pone come obiettivo quello di rilanciare il settore edile e l’indotto coniugando la crescita economica nella Regione Lombardia al risparmio energetico ed al rispetto dell’ambiente.

Anche in Lombardia, così come avviene ed avverrà nelle altre Regioni, le attività edilizie dovranno rispettare rigorose norme di tutela paesaggistica senza tra l’altro andare a consumare nuovo territorio per costruire.

Spagna, la crisi immobiliare non è ancora finita

Non è certo tempo per tirare sospiri di sollievo nel mercato immobiliare spagnolo. Secondo quanto rivela una recentissima ricerca condotta sul trend immobiliare iberico (per proprietà ad uso abitativo e commerciale), il real estate locale soffrirà particolarmente anche durante i prossimi trimestri, a principale causa dell’incremento del tasso di disoccupazione spagnolo, oramai dato per certo in incremento su soglie massime negli ultimi quindici anni.

A subire un presumibile peggior andamento rispetto alla media di mercato sarà soprattutto l’immobiliare destinato ad uso d’affari, per il quale si prevede un ritorno al passato di una decina d’anni.

Al via Milano design-in-the-city

Dal 22 al 25 ottobre tenetevi liberi. In scena la prima edizione di “Milano design-in-the-city”, un nuovo appuntamento per gli amanti del design nella città meneghina. L’iniziativa si riassume in un’apertura straordinaria di negozi e showroom, una serie di incontri di presentazione prodotti ed iniziative d’intrattenimento e di cultura.

Non a caso è proprio il Comune a promuovere un progetto che è il fratello minore della settimana del Salone del Mobile a Maggio. L’assessore alla Cultura Massimiliano Finazzer Flory ha spiegato:

Vogliamo riunire il design e l’arte contemporanea, la cultura materiale con quella immateriale, per essere più consapevoli dell’identità di Milano: una global design city.

Grande flessibilità nel rimborso con Domus Libero

Domus Libero è un mutuo immobiliare ipotecario concesso da Intesa SanPaolo alla propria clientela attuale e potenziale. La principale caratteristica di questo finanziamento sta nella propria flessibilità in fase di rimborso: l’istituto di credito consente infatti di pagare rate di importo compatibile alle proprie entrate e alle disponibilità del momento, con un minimo contrattualmente previsto, e pari in alcuni casi alla sola quota interessi.

La finalità del mutuo Domus Libero è esclusivamente contemplata nei casi di acquisto della prima o della seconda casa. Il tasso applicato sarà necessariamente quello variabile, indicizzato al parametro Euribor a 1 mese / 360 giorni, con uno spread aggiuntivo sulla base della durata del piano di ammortamento. Possibile anche scegliere l’applicazione di un’indicizzazione al parametro utilizzato dalla Banca Centrale Europea per le operazioni di rifinanziamento.

Edilizia residenziale: casa per giovani coppie in Emilia Romagna

La casa prima in affitto, rigorosamente agevolato, e poi dopo massimi quattro anni può diventare di proprietà. E’ questo, grazie al progetto “Una casa alle giovani coppie”, l’obiettivo ambizioso che si è posto l’Amministrazione regionale dell’Emilia-Romagna per sostenere la domanda abitativa delle giovani coppie.

Il progetto, approvato dalla Giunta regionale su proposta di Gian Carlo Muzzarelli, Assessore alla Programmazione ed allo Sviluppo Territoriale dell’Emilia-Romagna, ora dovrà passare, prima di diventare pienamente ed efficacemente operativo, al vaglio ed all’esame da parte dell’Assemblea legislativa.

Hong Kong, il lusso non tradisce

Semmai ci fosse bisogno di un’ulteriore conferma di come, per analizzare l’andamento del segmento più esclusivo dei mercati immobiliari mondiali, occorra fare un discorso a parte, è giunta negli ultimi giorni la pubblicazione di un’analisi CPA davvero interessante.

Secondo la società che ha condotto la ricerca – periodicamente diramata attraverso il proprio sito web – le vendite delle case più lussuose di Hong Kong (quelle il cui valore di mercato è superiore a 1,3 milioni di dollari statunitensi)  sarebbero cresciute in maniera davvero importante nel nono mese dell’anno.

Gli Art Panels di Alex Turco

Con l’autunno riprendono anche gli appuntamenti legati al design a Milano. L’abbuffata del Salone del Mobile in primavera vede la città meneghina diventare la capitale mondiale delle soluzioni d’arredo.

Ma anche durante l’anno sono molte le occasioni di conoscere le aziende, soprattutto per chi è in cerca di novità. Il 16 ottobre lo showroom Alex Turco ArtDesigner invita ad esempio il pubblico al “DesignerDay” in via Morimondo 26 a Milano.

Nonsolodomus, mutuo per ottenere liquidità

Il mutuo Nonsolodomus è un finanziamento che le banche del gruppo Intesa SanPaolo erogano alla propria clientela che abbia la necessità di contrarre un mutuo per sostenere i bisogni di liquidità.

Il mutuo, erogato per importi anche molto elevati, può infatti contare sulla solida garanzia rappresentata dall’ipoteca sull’immobile oggetto di operazione, consentendo pertanto all’istituto di credito di erogare le somme ritenute necessarie dal cliente, fermo restando il rapporto con il valore dello stesso immobile.

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