In crescita le compravendite di negozi e locali commerciali

I dati sulle compravendite di negozi e locali commerciali mostrano aspetti incoraggianti e aspetti negativi. Ci sono differenze tra le città e l’andamento è in crescita in alcuni centri e in riduzione in altri. la ricerca dell’Ufficio Studi del gruppo Tecnocasa, che si basa sui dati dell’Agenzia del Territorio, mostra che lo scorso anno le compravendite di questa tipologia di immobili sono state in calo nelle dieci città più grandi a confronto con il 2012. Tra questi dati ce ne sono altri che evidenziano degli elementi di ripresa.

Le case di lusso a New York

La città di New York viene alla mente quando si pensa al design, alla raffinatezza e al lusso. Alcune delle abitazioni della Grande mela sono tra le più le più lussuose del mondo e molto ricercate dai ricchi di tutto il globo, alla ricerca di architettura e design innovativi in quella che è considerata la capitale del mondo. A New York si possono trovare case di lusso negli attici dei grattacieli, negli appartamenti realizzati da importanti designer o nei palazzi storici dove hanno vissuto importanti personalità. Non mancano i loft in quartieri come Soho, raffinati, in edifici spesso in ghisa dopo essere stati adoperati per questioni produttive.

Il mercato immobiliare in ripresa nei primi tre mesi

I primi segnali della tanto attesa ripresa del mercato immobiliare sono arrivati dopo diversi anni in cui la crisi economica ha veramente intaccato il settore. I dati Omi dell’Agenzia delle Entrate sui primi tre mesi del 2014 mostrano una crescita dell’1,6% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Un dato incoraggiante che si basa soprattutto sulla crescita del settore commerciale, con il +4,7%, e di quello residenziale, con il +4,1%.

In crescita il mercato immobiliare tedesco e i prezzi delle case

Negli ultimi anni il mercato immobiliare tedesco è stato la base di diversi investimenti anche stranieri a causa dei prezzi particolarmente bassi delle case. Tra gli stranieri che maggiormente hanno comprato una casa in Germania, per lo più a Berlino, gli italiani sono stati i più numerosi. I prezzi bassi a Berlino hanno così attratto diversi italiani stimolati dalla possibilità di fare un affare.

Gli italiani cambiano e passano dall’acquisto della casa all’affitto

L’Italia è uno dei Paesi europei dove è più alto il numero di proprietari di casa. Questo aspetto è di base culturale, con le persone che preferiscono avere almeno la prima casa di proprietà piuttosto che stare in affitto. Le condizioni degli ultimi anni possono però portare al cambiamento di questa situazione per diversi motivi. Tra questi, le difficoltà di accedere al credito, le tasse, la burocrazia e il lavoro non stabile.

Londra e New York i mercati immobiliari più attivi

Comprare una casa a New York è un po’ il sogno di tutti. Nella realtà, però, non tutti sono in grado di potere pagare quanto richiesto per un appartamento a Manhattan o in altre zone prestigiose della città. Per gli italiani che hanno voglia e soldi da investire, New York può essere una buona occasione per mandare un giorno i figli lì a studiare, ma Londra è più vicina e più facile per questo tipo di affari.

Mercato immobiliare debole e cresce quello sostenibile

I primi mesi del 2014 confermano che il mercato immobiliare in Italia è ancora debole con poche compravendite, prezzi che si abbassato e differenza tra prezzo di offerta dei proprietari e prezzo richiesto dai compratori. Il sondaggio congiunturale di bankitalia sui primi mesi del 2014 mostra come il numero di agenti immobiliari che hanno venduto le case sia minore di quello dello scorso anno. C’è comunque meno pessimissimo con un mercato che rimane debole ma che migliora rispetto agli anni passati di crisi molto pesante.

Nelle zone de “La Grande Bellezza” prezzi delle case in crescita

Sono passate diverse settimane da quando il film “La grande bellezza” di Paolo Sorrentino ha trionfato agli Oscar portando all’Italia il premio come migliore film straniero dopo diversi anni. Il protagonista è uno splendido Tony Servillo che interpretata un personaggio della Roma mondana contornato da figure che mostrano un quadro decadente ed elegante. Tra le feste, la raffinatezza e la ricchezza, la protagonista principale del film è probabilmente Roma. Le abitazioni dove è stato girato sono molto belle e in una posizione che si trova nel centro storico e nelle parti più esclusive di Roma, dal Colosseo ai Fori imperiali, dal Gianicolo all’Aventino.

In Toscana le case di lusso con i prezzi più alti

Da sempre la Toscana è una regione molto apprezzata dagli stranieri e dalla gente facoltosa europea e non europea. Le zone di campagna hanno visto la trasformazione dei casali in vere e proprie ville di lusso comprate da inglesi, tedeschi e americani. Nella regione le case, le ville e i casali che hanno un prezzo molto alto sono tanti.

Il mercato immobiliare del lusso cresce in tutto il mondo

Il mercato immobiliare è in crisi in diverse parti del mondo, anche se in ripresa dopo il crollo che è iniziato negli Stati Uniti nel 2008 ed è arrivato in Europa. Di questa crisi non sembrano risentirne però le case di lusso, che anche in Italia come in altre parti del mondo, hanno prezzi alti.

A Londra prezzi delle case record grazie a russi, cinesi e arabi

In Italia il mercato immobiliare è sempre in crisi caratterizzato da prezzi più bassi, meno compravendite e difficoltà ad accedere al credito. La stessa cosa non si può dire per l’Inghilterra, dove a Londra il mercato immobiliare è in crescita. Alla base ci sono gli investimenti di russi, cinesi e arabi che puntano sulla città inglese e questo conduce a prezzi delle abitazioni in crescita anche nelle periferie.

Le possibilità per i giovani di comprare casa

Il mercato immobiliare negli ultimi anni è stato caratterizzato da una situazione bloccata. La crisi economica degli anni scorsi ha modificato il panorama e la situazione è che sono pochi sia i venditori sia i compratori. I prezzi si sono abbassati e le banche non sono più un sostegno solido visto che hanno aumentato le loro sofferenze e che stanno realizzando un piano di dismissioni che tocca il mercato immobiliare in modo negativo.

Le banche non sostengono più il mercato immobiliare

Per il mercato immobiliare non è proprio un buon periodo. I dati degli ultimi mesi mostrano una situazione difficile caratterizzata da prezzi che sono scesi, compravendite sempre basse, nuove tendenze ad aumentare la pressione fiscale, che dopo l’Imu ha portato alla Tasi, meno investimenti e ancora difficoltà a ottenere i mutui. A questa situazione si unisce il fatto che le banche, che sono state un partner importante per il mercato del mattone, sembrano tirarsi indietro offrendo meno sostegno.

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